송도 경제자유구역 신축 상가 건물의 용도변경 사례 입니다.
최근에 근린생활시설 로 준공된 신축 건물에 학원이 입점하기 위해 교육연구시설 학원 으로 용도변경 하게 되었습니다.

층 전체를 사용하므로 학원의 규모가 제법 크다 보니 근린생활시설 학원 규모를 초과하게 되어 교육연구시설 로 변경해야 합니다.
이 지역은 상업지역의 중심부로서 주변에 많은 학원이 밀집해 있고 지금도 신규 오픈이 많은 지역 입니다.

교육연구시설 학원 경우는 장애인시설 설치 대상이므로 관련 시설이 잘 설치되어 있어야 하고 아주 중요한 부분이 됩니다.

장애인 시설이 부족하여 용도변경 시 어려움을 겪는 경우가 많습니다.
주출입구, 주차장, 승강기, 화장실, 복도 등 해당 시설의 규격을 잘 확인해야 합니다.

이번 건물은 다행히 모든 시설이 적합하게 설치되어 있어서 추가적인 보완은 필요하지 않았습니다.

우리가 흔히 접하는 시설 중에 장애인시설 대상이 되는 용도로는 근린생활시설 의원 , 교육연구시설 학원 , 노유자시설 등이 있고 그 외에도 다양한 용도가 있으며 용도변경 시 특히 신경을 써서 진행해야 합니다

특히 규모를 크게 용도변경 하게 되면 대상이 되는 경우가 많으니 참고하시기 바랍니다.

주출입구는 바닥의 높이 차이가 없어서 휠체어가 다닐 수 있도록 설치되어 있어야 하고 출입문의 폭도 일정 규격 이상이 되도록 설치되어 있어야 합니다.

요즘은 학원 도 인테리어에 신경을 많이 써서 고급스럽게 마감을 하는 경우가 많아지고 있습니다.

아무래도 시설이 고급스러우면 사용하는 학생들도 기분이 좋아 공부도 더 잘 될 거라 생각 됩니다.
실력있는 건축사 와 능력있는 인테리어 업체가 만나서 멋진 학원이 만들어진 것 같습니다.
앞으로 학원의 성업이 기대가 됩니다.

학원 오픈을 준비하고 계시는 원장님들께서는 주저하지 마시고 연락 주시면 궁금증이 해결 되실 것입니다.

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