용도변경 업무를 하다보면 가끔 특이한 경우도 있습니다. 성북구 종교시설의 일부를 카페로 사용하기 위해 기존에 노유자시설 어린이집 으로 이용하던 곳을 휴게음식점 으로 변경하는 경우 입니다.
인구 감소로 인해 어린이숫자가 감소하다보니 어린이집이 점점 사라지고 있습니다.
교회의 일부를 어린이집으로 사용하다가 더이상 필요가 없어서 결국 카페로 사용하기로 결정되었네요.
교회의 일부라도 전문 건축사의 손을 거치면 다른 용도로 변경이 가능합니다.
물론 무조건 가능한것은 아니니 검토가 필요하겠지요
현장 확인을 통해 건축물의 현황을 파악하고, 법규검토를 진행합니다. 관련 규정상 부족한 시설은 없는지 사전에 파악하는것이 중요합니다.
피난 안전, 소방시설등에 대한 검토가 끝나면 도서 작성을 하고 최종 협의를 거친후 용도변경을 접수합니다.
다행히 추가 공사는 필요하지 않은 상황이어서 현 상태로 용도변경을 진행할수 있게 되었습니다.
구청과의 원할한 협의를 통해 문제없이 용도변경 완료되었고 성북구 노유자시설 어린이집 은 휴게음식점 으로 사용이 가능합니다.
교회 신도들의 친교공간이자 방문자의 휴식 공간이 만들어 져서 교회의 사용 가치가 더 좋아진것 같네요.
이상 용도변경 사례 소개 입니다.
건축물 마다 규모와 상황이 다른 용도변경의 경우 건축사에게 전화 문의를 하시면 궁금한 내용을 바로 확인 가능하니 주저하지 마시고 전화 주시기 바랍니다.