도시지역에 존재하는 건축물의 용도중에 가장 많은 용도는 업무시설 이라 생각됩니다. 건물 신축 시 1,2층을 제외한 지상층의 대부분은 업무시설 용도로 적용하기 때문입니다. 그 많은 업무시설을 다르게 사용하기 위해서는 건축설계사 의 용도변경이 필요합니다. 그 중 가장 많은 경우가 근린생활시설 용도변경 입니다.
업무시설 근린생활시설 용도변경 건축설계사 포스팅이 필요한 이유 입니다.
근린생활시설에는 아주 다양한 세부 용도가 있고 왠만한 생활 밀착형 사업들은 모두 근린생활시설 용도에 포함 됩니다.
이번 사례는 근린생활시설 중 안경원을 개업하기 위해 변경한 경우 입니다.
유명 브랜드의 안경판매점 개업을 준비하고 있는데요. 특이하게도 이 건물은 지상1층이 업무시설로 되어 있어서 용도변경이 필요한 경우 입니다.
소방 및 장애인관련 규정을 검토하고 기타 관련법에 문제가 없으면 해당 건축물은 1차 관문을 통과한 것이니 도서작성을 한 후 용도변경을 접수하면 됩니다.
검토결과 문제가 없으므로 인허가 과정도 문제없이 진행되고 용도변경이 완료됩니다.
짧은 기간에 용도변경을 완료하고, 이어서 인테리어 공사가 진행되며 영업을 시작하게 됩니다.
역시 용도변경은 신속하게 처리하는 것이 중요 포인트입니다.