오랜만에 주택 용도변경 사례 입니다. 동작구 사당동 에서 오래된 다가구주택 이 있는 상가주택을 근린생활시설 로 용도변경 진행하게 되었습니다.
요즘 물가가 심상치 않게 끝없이 올라가는 추세를 보이고 있습니다.
전 분야에서 인플레이션이 일어나고 있으며 건축 공사비도 예외는 아닙니다
공사비가 너무 상승하게 되니 신축을 하는것이 상당히 부담스러운것이 사실 입니다.
이럴때는 낡은 구옥을 매입해서 신축을 하지 않고 리모델링을 해서 사용하는것도 좋은 방법이 되겠습니다.
이 건물도 매매를 하게 된 상황에 건물내에 주택이 있다보니 세금문제가 발생하게 되었습니다.
주택은 이래저래 세금이 문제가 되다 보니 필요없는 사람에게는 계륵같은 존재가 되어 버렸습니다. 새로운 매수자 입장에서는 달갑지 않은 존재 입니다.
따라서 매매를 마무리하기 전에 용도를 변경해서 건물전체를 근린생활시설로 만들기를 원하시는 경우가 많습니다.
동작구 사당동 에 위치한 이 건물은 3층과 4층에 다가구주택 이 있었고, 이 부분을 근린생활시설 로 용도변경 하는 임무가 맞겨졌습니다.
용도변경 전문 건축사 는 어떠한 경우도 임무를 완수해서 고객의 세금을 절약하도록 최선을 다해서 업무를 수행하고 있습니다.
사전에 문제가 될 부분을 검토해서 조치 하고 원할하게 업무가 진행될 수 있도록 환경을 만들고 난 후 용도변경을 진행합니다.
사전 조치 덕분에 용도변경 진행은 문제없이 신속하게 처리가 되어 지금은 새로운 세입자를 맞이하기 위해 리모델링을 진행중입니다.
건축, 구조, 소방, 피난 등에 대한 면밀한 검토를 통해 자산 증식에 일조하는 전문 건축사 의 사례 소개를 마칩니다.