근린생활시설 학원 개원하기 위해서는 여러가지 검토해야 할 것이 참 많습니다.
그중에 가장 어려운것이 용도변경 일 것입니다. 이 건물은 현재 업무시설 용도로 되어 있는데 신규로 학원 개원을 위해 업무시설 근린생활시설 학원 으로 용도변경 을 하게 되었습니다.
기존의 용도가 학원이라면 참 좋겠지만 내 조건에 맞는 곳을 찾는것이 쉬운 일이 아니므로 이렇게 용도변경을 하게 됩니다.
대로변에 위치하고 비교적 깔끔하게 유지관리되고 있는 건축물이어서 용도변경에 별 문제가 없었던것 같습니다.
요즈음에 용도변경을 하려면 과거와 달리 제출해야 할 서류가 참 많습니다.
화재안전도 고려해야 하고 구조안전도 고려해서 관련 서류를 제출해야 하니 건축사의 업무가 점점 늘어나고 있네요.
그렇지만 저희 사무소에서는 가능한 과거의 금액으로 처리하려고 노력하고 있습니다.
특히 보완 공사할 부분을 최소화 하는것이 중요합니다.
새로 개원하여 사업을 시작하시는 분들의 짐을 덜어드리고자 합니다.